📝 什么是租房合同？
租房合同（房屋租赁合同）是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
签订书面租房合同可以明确双方权利义务，避免口头约定的纠纷，是保障房东和租客权益的重要法律依据。
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房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：____________________
乙方（承租人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积____平方米，房屋用途为____。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：____（月付/季付/半年付/年付）。
3. 支付时间：每期租金应于____前支付。
第四条 押金
1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2. 租赁期满，乙方结清费用、退还房屋后，甲方应于____日内退还押金。
3. 如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条 房屋使用
1. 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得转租、转借房屋。
第六条 维修责任
1. 房屋主体结构及固有设施由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。
第七条 费用承担
租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等由____方承担。
第八条 违约责任
1. 甲方违约：应向乙方退还剩余租金及押金，并支付违约金____元。
2. 乙方违约：甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方还应支付违约金____元。
第九条 合同解除
1. 双方协商一致可解除本合同。
2. 因不可抗力致使合同无法履行的，双方可解除合同。
第十条 争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日